PARQUE NEGOCIOS

Arquitecto : Enrique Browne Arquitecto Asociado : Ricardo Judson Arquitectos Colaboradores : Patricio Sancha, José Ignacio Molina Eugenio Browne Ubicación : Vitacura Santiago de Chile Calculo Estructural : Larraín, Ruíz, Saavedra, Ingenieros Superficie Total : 83.000 m2. Año: 1994

El proyecto se ubica en un terreno esquina de 3 Hás, anexo por el poniente con Avda. C.Rabat, acceso a un sector residencial que se empina sobre el cerro Manquehue y por el sur a la Avda Santa María, y la futura autopista Costanera Norte. El proyecto construye una especie de geografía propia, siguiendo el eje de la diagonal del sitio. El trabajo topográfico funde arquitectura y paisaje. Se organiza como un parque, con una rotonda arbolada de 120 mts. de diámetro. Un largo edificio curvo con oficinas protege dicho parque. Su fachada exterior, se acristala para abrirse a las vistas. Por su cara interior la arboleda sube por el edificio, protegiéndolo del sol e integrándolo al parque. El área central de la rotonda, con césped superior, se eleva en diagonal cubriendo los estacionamientos. Su pendiente hace desaparecer las construcciones cercanas, quedando solo vistas lejanas a la cordillera y al cerro Manquehue. Un patio con forma de ojo lo perfora, ofreciendo luz y ventilación natural. Dicho patio independiza los estacionamientos de un edificio para oficinas más pequeñas que ocupa el lado nororiente de la rotonda. El conjunto tiene más de 1000 estacionamientos. Su entrada se realiza por Avda. Santa María a través de un eje en diagonal. Los taxis y vehículos con chofer pueden girar alrededor de la rotonda. En todo caso, la circulación vehicular no entra al barrio, sino que se concentra en Santa María, y en el futuro a la proyectada Costanera Norte. Ya que la mayoría de los oficinistas llegará en auto, el acceso principal peatonal estará en el primer subterráneo de estacionamientos. El gran hall del edificio se encuentra en este nivel. Es curvo y tiene doble altura, iluminación natural, árboles y 140 mts. de largo. Tiene una alta columnata que entrega a 4 núcleos de circulaciones verticales. Sirve también como expansión al Centro de Conferencias, con 8 salas multiuso y un Auditorio para 500 personas. El edificio principal tiene comedores en su techo. A su vez, las personas podrán gozar de amplios lugares de recreación ya que los edificios están cubiertos por jardines recorribles. A su vez ésto es beneficioso para el barrio que mira desde lo alto el verde conjunto. Una gran escalinata parte desde una plazuela en el agua hacia los comedores en la cubierta del edificio de borde. Esta escalinata arbolada asienta el volumen al suelo. A su vez, el agua que desciende anexa a Avda. Santa María alude al río Mapocho, el cual baja paralelo al Sur. El conjunto no se construyó, a pesar de tener todos sus planos y aprobaciones legales aprobadas. Cercos de malla metálica rodean la edificación. Unifican la casa con sus ampliaciones. Van cubiertos con enredaderas, algunas de hoja perenne y otras caducas, como bouganvilleas, ampelopsis, etc., formando abstractos setos. Sirven también para proteger la propiedad, mejorar la aislación acústica del ruido de las calles y mimetizar el conjunto con la vegetación periférica de las veredas.