SENIOR SUITES

Ubicación: Cerro San Luis, Las Condes. Santiago de Chile Arquitecto: Enrique Browne Arquitectos Colaboradores: Patricio Browne, Sebastián Morandé, Enrique C. Browne, Davor Pavlovic Maquetas: Verónica Celedón Superficie Terreno: 12.800 m2. Superficie Construida: 19.092 m2. Año proyecto: 2004

Un club de golf de Santiago de Chile, tiene 63 Hás de terreno. Como “pulmón verde” ha generado grandes externalidades positivas en su comuna, elevando el valor del suelo de las propiedades vecinas. Pero el Club no ha aprovechado oportunidades que el mismo ha generado. Por ejemplo, incluye dos terrenos de alto valor comercial, nunca utilizados. Uno de ellos corresponde a la ladera norte del Cerro San Luis. Se trata de 5 Hás bastante destruidas por canteras, pero con el mejor asoleamiento y espectaculares vistas a las canchas y la Cordillera de los Andes. Se propuso arrendarlas a largo plazo para generar más recursos propios. Las normas sólo permitían su uso como equimiento deportivo, de educación, salud u hotel. Después de analizar alternativas, se propuso desarrollar un programa de Senior Suites, justamente en el área más dañada por la mayor cantera, para demostrar la factibilidad de la operación total. El proyecto consideró vital el predominio de la naturaleza sobre las construcciones. También un acceso al conjunto independiente del Club. A su vez reparar el daño producido por la cantera sin recurrir al relleno de ella, económicamente impracticable. El proyecto mismo se dividió en dos partes. Una para mayores sanos y otra para aquellos que necesitan asistencia médica. Ambos programas ocupan dos largos edificios curvos y escalonados. El de abajo sigue las cotas convexas que tenía el Cerro antes de la cantera. El de arriba las cóncavas de la cantera, incrustándose en el cerro. Ambos edificios, conectados entre sí, forman un gran “ojo” en el acceso, con una atractiva vista de árboles, flores, caída de agua y cielo. Todos los edificios se unen por rampas peatonales, ofreciendo diferentes paseos y vistas.